MOIRANS, maison d'architecte, piscine
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 80 ca
MOIRANS, MAISON D'ARCHITECTE avec piscine offrant 125 m2 habitables élevés sur un garage de 75 m2. Chaleureuse, moderne, et fonctionnelle, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à l'écart des nuisances sonores et proche des commodités : échangeur A48, gares SNCF, sites économiques de Centr'Alpes. La partie habitation comprend une spacieuse pièce de vie d'une surface confortable d'environ 50 m2 baignée de lumière naturelle est orientée sud-ouest, avec une cuisine toute équipée avec ilot central dînatoire, et un séjour - salle à manger ouvrant sur la grande terrasse de 50 m2 et la piscine (4x8), véritable prolongement de la pièce vie dès les premiers beaux jours. A ce niveau se trouvent aussi une chambre parentale avec salle de douche, dressing et wc séparés. A l'étage, 3 chambres avec possibilité d'une supplémentaire, salle de bains et wc séparés. L'ensemble offre un vrai cocon de sérénité, avec tous les avantages d'une maison individuelle à vivre sans contrainte!
Chauffage gaz de ville (chaudière récente Viessmann) , poêle à bois et climatisation réversible.L'espace extérieur bénéficie d'un aménagement paysagé sans vis à vis.
Environnement calme! Commodités à moins de 5 min (écoles, collège, gares, autoroute A48).
Contacter Florence Loklounon (E.I) agence BR IMMOBILIER VOIRON 0663544744
Les points forts du bien
- belles prestations, aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour50 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationcombles, murs
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscinepiscine chauffée, sécurisée
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTBE
- LocalisationMoirans 38430
- Référence1165
Détail des pièces
- garage, buanderie, chaufferie75 m²
- pièce de vie cuisine, wc, chambre parentale75 m²
- 3 chambres, sdb, wc70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
B.R. Immobilière (B.R.I)
8, rue Dode
38500 Voiron