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DROIT AU BAIL
30 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
VOIRON – Droit au Bail à vendre - Local Commercial ou professionnel170 m² – Bon emplacement .
À vendre Droit au Bail d’un local commercial ou professionnel idéalement situé à Voiron bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès facile avec stationnement gratuit.
Local entièrement rénové en 2025 – Aucun travaux à prévoir – Prêt à exploiter.
Bail tous commerces sauf restauration.
Description du local :
✔ Loyer modéré pour le secteur
✔ Idéal commerce, artisan, showroom ou activité professionnelle
📞 Renseignements et visites sur RDV
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
URSO Chantal conseiller en immobilier- Agence BR Immobilière : 06 81 24 79 24/ 0476559199
À vendre Droit au Bail d’un local commercial ou professionnel idéalement situé à Voiron bénéficiant d’une belle visibilité et d’un accès facile avec stationnement gratuit.
Local entièrement rénové en 2025 – Aucun travaux à prévoir – Prêt à exploiter.
Bail tous commerces sauf restauration.
Description du local :
- Surface totale : 170 m²
- 70 m² de surface commerciale carrelée
- Plus de 100 m² de réserves
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Accès PMR
- Double entrée
- Chauffage électrique
- WC indépendant
- Coin cuisine
- Électricité 220 V et 380 V
- Menuiseries métalliques
- Vitrages anti-effraction SP10
- 5 à 10 places de parking gratuites et privées à proximité
- Loyer mensuel : 1 100 € HT
- Charges : 80 € / mois
- Prix du droit au bail : 30 000 € HAI
✔ Loyer modéré pour le secteur
✔ Idéal commerce, artisan, showroom ou activité professionnelle
📞 Renseignements et visites sur RDV
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
URSO Chantal conseiller en immobilier- Agence BR Immobilière : 06 81 24 79 24/ 0476559199
Les points forts du bien
- Surface PMR
- Grande vitrine
- Entiérement rénové en 2025
- 5 à 10 places de parkings gratuits
- Sols intérieurs carrelés
- Réserves surfaces totales + de 100m²
- WC indépendant
- Coin cuisine + Chauffe-eau
- Porte de secours
- Menuiseries métalliques
- Vitrages SP10 Anti-effraction
- Loyers modéré
- Libre de suite
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking privé
- VitrinesOUI
- SanitairesOui
- LocalisationVoiron 38500
- Référence1243
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 39792907600065 • RCP CNACIM
B.R. Immobilière (B.R.I)
941 rue Principale
38850 Charavines