ST GENIX/GUIERS, maison de village avec terrain

ST GENIX sur GUIERS, -SOUS COMPROMIS maison de village de 105 m2 entièrement rénovée avec cachet de l'ancien  (2010) et composée de 2 appartements en duplex avec entrées indépendantes et  jardin de 400 m2 offrant une configuration identique à celle d'une maison. L' appartement T3 de 77 m2 se compose en rdc d'une cuisine avec   pièce de vie ouvrant directement sur le jardin bénéficiant d'une exposition idéale (sud/ouest), wc, buanderie ; à l'étage, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé.
Actuellement loué 552,89 € (fin du bail Juin 2022).
L'appartement  T2 de 28 m2  se compose d'une pièce de vie en rdc, wc, salle d'eau, une chambre à l'étage.
Actuellement loué 280 € (fin du bail mai 2024)
La présence du grand jardin est un vrai plus qui optimise l'espace de vie.
Idéal investisseur ou reprise possible du T3 pour juin 2022.
Emplacement idéal proche de toutes commodités (commerces, cabinets médicaux, établissements scolaires primaire et collège). Echangeur A43 Lyon/Chambéry/Genève à 5 min en voiture. Gare SNCF à 15 min. A 1 h de Lyon, 30 min de Chambéry.
Pour visite et renseignements, contacter Florence de l'agence BR IMMOBILIERE au 06 45 33 42 89