Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Genix-les-Villages 73240
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ST GENIX LES VILLAGES, maison de village, jardin et dépendance

195 000

Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Genix-les-Villages 73240
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 20 ca

ST GENIX LES VILLAGES, MAISON DE VILLAGE (non mitoyenne) de 105 m2 avec  terrain clos  d'environ 400 m2 et  dépendance
Une place de stationnement privative juste devant la maison.
Au rez de chaussée, l' entrée se fait sur une belle pièce de vie orientée sud-ouest  comprenant espace cuisine ouvert et séjour salle à manger, une buanderie et wc séparés. La pièce de vie donne directement sur le jardin d'environ 400 m2.
A l'étage, deux grandes chambres (de 12 et 16 m2), une salle d'eau,  wc séparés.
Au rdc, le Chauffage est électrique au sol par résille basse consommation   et des radiateurs à l'étage.
Potentiel intéressant grâce à l'existence d'une dépendance à type de studio de 28 m2 avec accès complètement indépendant (actuellement loué 330 €). Peut faire l'objet d'un revenu locatif type Airbnb, espace professionnel....
Bien situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège) et  accès à l'autoroute A43 à 3 minutes.
A 20 minutes de Chambéry, 30 min d'Aix les Bains, 1h15 de Genève, 1h de Lyon.
En exclusivité chez Agence BR IMMOBILIERE
Contacter Florence Loklounon EI, Conseillère immobilier -  Agence BR IMMOBILIERE O6.63.54.47.44

Les points forts du bien

  • studio indépendant
  • proximité immédiate de toutes les commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    toiture, mensuiseries
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    très bon état
  • Localisation
    Saint-Genix-les-Villages 73240
  • Référence
    1160

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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B.R. Immobilière (B.R.I)

8, rue Dode
38500 Voiron

04 76 55 91 99
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