VOUREY, maison individuelle plain pied
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 3 200 m²
Spacieuse pièce de vie ouvrant sur votre terrasse ensoleillée, avec une vue panoramique sur le massif de la Chartreuse. Cette maison de 121 m² habitable, construite en 1979, est un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et modernité discrète. Son plain-pied lui confère un réel confort d vie, tandis que ses 3 chambres agrémentées de placards muraux offrent un espace généreux.
Un terrain de 3 200 m² vous offre un cadre privilégié grâce au parc paysagé, entetenu et une piscine de 4 x 6 avec volet, et douche solaire.
Toiture rénovée en 2020 et son isolation performante (murs et combles) garantissent un confort thermique optimal, été comme hiver. Chauffage central individuel au fioul et cheminée dans l'espace à vivre.
Sous-sol aménagé avec garage de 47 m2, cave, cellier et pièce indpéendante offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker tous les équipements.
Emplacement pratique à 10 min de l'accès autoroute Grenoble - Valence, gare SNCF à 5min ainsi que les commodités de proximités (écoles, collège, hôpital...zone commerciale)A voir avec l'agence BR IMMOBILIERE - CHARAVINES : 04 76 55 91 99
Les points forts du bien
- accès PMR, vue sur les massifs
- calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol246 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationmurs, combles
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscine4 x 8 DESJOYAUX
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturerénovée en 2020
- LocalisationVourey 38210
- Référence1245
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
B.R. Immobilière (B.R.I)
941 rue Principale
38850 Charavines