CHIMILIN, maison dauphinoise
273 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 000 m²
CHIMILIN, MAISON DAUPHINOISE, traditionnelle, d'environ 160 m2 sur deux niveaux et terrain clos de 3000 m2, légèrement pentu et arboré (verger), offrant un environnement calme et champêtre.
Au rdc, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger et pièce de vie, une buanderie, salle d'eau et wc séparés. Une grande véranda ouvre sur le jardin avec vue dégagée.
A l'étage, 4 chambres dont une traversante, wc.
Combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement!
Pour le stationnement des véhicules, un hangar d'environ 31 m2 avec belle hauteur permet accueillir un camping car + garage de 23,40 m2.
Assainissement individuel.
Une piscine de 10 x 5 à rénover, filtre au sable avec rideau.
Chauffage par gaz citerne et cheminée (insert) dans la pièce de vie.
TF : 837 €
Située à proximité des commodités : à 5 minutes en voiture de l'accès autoroute A43 (Lyon - Chambéry - Genève) ainsi que du centre bourg avec commodités (écoles, crèche, commerces).
Travaux de rénovation à prévoir.
A visiter avec l'AGENCE BR IMMOBILIERE - Liliane THEO, Conseillère en immobilier : 04 76 55 91 99
Les points forts du bien
- potentiel à rénover
- grand terrain
- proche A43 (Lyon-Genève)
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée
- Surface au sol207 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1800
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscineà rénover (filtre sable)
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationChimilin 38490
- Référence1225
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 888286728
B.R. Immobilière (B.R.I)
941 rue Principale
38850 Charavines