Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Abrets en Dauphiné 38490
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Les ABRETS en Dauphiné, villa neuve plain-pied

359 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Abrets en Dauphiné 38490
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 90 ca

Les ABRETS en DAUPHINE, villa neuve  plain pied d'environ 94 m2 sur terrain clos, de construction récente (2024) sous décennale. Proche toutes commodités dans un environnement résidentiel, très calme. Ce bien offre une spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine équipée (Cuisinella), ilot central avec table de cuisson et hotte intégrée, cellier-buanderie, 3 chambres avec placards muraux  ayant chacune un accès direct sur le jardin, salle de douche, wc séparés. Un garage attenant de 16,5 m2. + 2 places de stationnement privatives.
Sol : carrelage imitation parquet.
Abords extérieurs aménagés.
Chauffage par PAC.
Conforme aux normes PMR.
Situation idéale proche centre (commerces, écoles...), accès A43 (Lyon/ Chambéry / Genève) à 10 minutes en voiture , gare SNCF à 7 minutes.
Contacter Liliane THEO, Conseillère en immobilier : O6 12 44 38 94 / O6 63 54 47 44 Agence BR Immobilière Charavines

Les points forts du bien

  • prestations
  • calme, proche commodités
  • cuisine cuisinella avec électro-ménager
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2024
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Les Abrets en Dauphiné 38490
  • Référence
    1205

Détail des pièces

  • pièce de vie et cuisine ouverte
    40 m²
  • chambre 1
    10.19 m²
  • chambre 2
    11.36 m²
  • chambre 3
    13.57 m²
  • 6.14
    sdb m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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B.R. Immobilière (B.R.I)

941 rue Principale
38850 Charavines

04 76 55 91 99
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